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河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)1號樓出租項(xiàng)目（二次）已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，招租人為河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎符合條件的潛在競租人參與競價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)1號樓出租項(xiàng)目（二次）

二、項(xiàng)目編號：HNCX-2025-304

三、項(xiàng)目包段劃分：共4個(gè)包段

四、項(xiàng)目基本情況：

1.采購內(nèi)容：

注：競租人響應(yīng)報(bào)價(jià)等于或高于競價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)有效，最高報(bào)價(jià)者成交，低于競價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)無效。

詳細(xì)內(nèi)容見競價(jià)文件。

2.租賃期限：二年；合同簽訂后，招租人每年考核。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)（鄭州市金水區(qū)文化路90號）。

4.競租人在參加競租前應(yīng)現(xiàn)場考察，對上述標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場地現(xiàn)狀、原租戶資格等充分了解并且沒有異議，競租人一旦報(bào)名參與競租，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。招租方不保證包段物的現(xiàn)有裝修狀況完整，設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況，也不承擔(dān)下次擔(dān)保責(zé)任，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.同一競租人可以參加本項(xiàng)目多個(gè)包段的競價(jià)活動(dòng)，但只能成交一個(gè)包段；若同一競租人在多個(gè)包段均報(bào)價(jià)最高，則以成交金額最高的包段推薦為候選人，其他包段不再推薦為候選人。

6.競租人必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)。

五、競租人資格要求：

1.競租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競租，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖（如申請人為事業(yè)單位，提供針對以上內(nèi)容的承諾書）。

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)包段競價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一包段競價(jià)，提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。競租人如為個(gè)人，直系血親或三代以內(nèi)旁系血親的不能參加同一包段競價(jià)，需提供承諾書。

4.參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內(nèi)經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄，需提供承諾書。

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7.競租人必須遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

8.如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋出租項(xiàng)目活動(dòng)，具體如下：

(1)認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)；(2)中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(3)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(4)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

六、競價(jià)文件的獲取：

1.時(shí)間：凡有意參加本次競價(jià)活動(dòng)的潛在競租人，請于2025年12月24日至2025年12月30日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京時(shí)間），按照下述要求獲取競價(jià)文件，逾期不再接受。

2.方式：本次競價(jià)活動(dòng)采用郵箱報(bào)名，需發(fā)送以下資料：

擬參與本次競價(jià)的潛在競租人須將有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)書、法人及被授權(quán)人身份證（如競租人為自然人，提供自然人身份證明）以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至2169403498@qq.com，審核通過后，將通知競租人領(lǐng)取競價(jià)文件事宜。

3.競價(jià)文件售價(jià)：200元/套/包，售后不退。

七、報(bào)價(jià)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2026年1月5日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會(huì)議室）；逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招租人及代理機(jī)構(gòu)均不予受理。

八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2026年1月5日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會(huì)議室）。

九、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

十、凡對本次競價(jià)活動(dòng)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系：

名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市金水東路180號

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

郵 編：450000

代理機(jī)構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層

聯(lián)系人：花鵬

聯(lián)系電話：0371-53307955

郵 編：450000

2025年12月23日